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大溪區 和平路~~㊣大溪老街商業區透店==土地：４２坪、即可
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：55.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72 坪
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大溪國小
鄰近公園：大溪公園
生活機能：大溪市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大溪國小
鄰近公園：大溪公園
生活機能：大溪市場
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面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於大溪老街核心區的透天店面對於「創業型自住」或「長期置產」的買家是值得深入考量的標的。最大的吸引力在於其稀有的大坪數土地（42 坪）與絕佳的地段，且現成裝潢可即住即用，省去了大量時間與金錢成本。然而，屋齡已達 37 年是關鍵考量點，建議您優先確認銀行對老屋的貸款條件，並安排專業技師進行詳細檢核，以評估潛在的翻修或維護支出。若您能接受老屋維護的可能性，且主要需求在於商業便利性與土地價值，則此物件具有高配置價值；反之，若對居住品質要求極高且希望無後顧之憂，則需謹慎評估後續投入成本。
問與答
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
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